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Belle opportunité – Installations équestres récentes

Le vendeur

Laure T. (PROFESSIONNEL)
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Description

Bénéficiant d’un environnement absolument magnifique, très belles installations équestres récentes au cœur de la Drôme. Sur 5 hectares, manège, barns de 10 boxes, paddocks avec abris, permettent le développement d’une activité de pension et de centre équestre. Idéale pour une première installation, sa situation exceptionnelle, aux portes des plus beaux sites naturels offre la possibilité de développer une activité touristique.

Notre avis Horse Immo : opportunité rare et très demandée, coup de cœur assuré !

Installations équestres 

La propriété dispose d’une écurie récente (2004), de type barns, de construction « Cheval Liberté », en U.

  • 10 boxes: dont 2 d’angles (4x3m), 3 (3x3,5m), 5 (3x3m), équipées d’abreuvoirs automatiques, mangeoires, éclairage intérieur, auvent éclairé
  • Deux espaces de douche, aire de pansage / maréchalerie
  • Club-house (dans l’un des boxes)
  • Toilettes sèche
  • 21 grands paddocks avec abris, abreuvoirs à niveau constant, éclairage collectif, accès stabilisé
  • Entrée indépendante

Entrainements 

  • Manège: 20x42m, charpente à lamellé collé (Equestrian), arrosé, éclairé, sonorisé, possibilité d’agrandissement de 20 m en longueur, silice
  • Carrière: espace destiné à l’accueil d’une grande carrière, arrosage et éclairage à proximité
  • Rond de longede 20m de diamètre
  • Nombreuses possibilités de balades

Une habitation peut être proposée en supplément de la vente.

Bien non soumis au DPE

Cette propriété vous est présentée au prix de 370 000 € FAI (dont 5,71% ttc à charge de l’acquéreur – prix net vendeur 350 000€)


Caractéristiques

Type de bien : Ecurie de propriétaires

Etat : Ancien - bon état

Surface : 5.5 ha

Installations équestres

Carrières : 0

Manèges : 1

Boxes : 10

Stabulations :0

Autre(s) installation(s) :
  • Abris de pré
  • Accès forêt / balades
  • Douche(s) chevaux
  • Herbage
  • Paddock(s)
  • Parking clients
  • Salle de soins

LOCALISATION

La Bâtie-des-Fonds - 26310