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Normandie – Région centre Manche – Propriété équestre

Le vendeur

Jean françois C. (PROFESSIONNEL)
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Description

Propriété équestre opérationnelle permettant la préparation et l’entrainement de chevaux de sport.

Maison principale rénovée,comprenant :

Rdc : salon, salle à manger avec insert, cuisine ouverte, toilettes, buanderie, une salle de bains

1er étage : 4 chambres, toilettes, une salle de douche. grenier au second étage aménageable

Informations : huisseries double vitrage, toiture en ardoise, fosse toutes eaux.

Logements  : studio attenant à la maison et un mobil-home

Installation équestre : cour regroupant plusieurs écuries pour un total de 27 boxes dont :

Bâtiment en dur avec 4 boxes ( 3.5 m par 3.5 m ) et salle de préparation

Barns 12 boxes (3.5 m par 3.5 m )

Écurie 5 boxes avec salle de douche (3.5 m par 3.5 m)

Écurie 4 boxes et une partie stockage

Petit bâtiment avec 2 boxes et une partie stockage

Marcheur couvert 5 places, sol en sable

Manège ( 36 m par 22 m ) avec auvent ( 36 m par 4.5 m ), sol en sable fibré

Carrière ; sol en sable ( 28 m par 68 m )

Surface foncière : 7.70 hectares comprenant plusieurs paddocks et herbages.

Ensemble cohérent , idéal pour une première installation. Excellente situation géographique avec un accès rapide aux axes de circulations principaux.

Prix de vente : 505 000 euros TTC  honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

Document non contractuel : dossier complet sur demande.

 

Caractéristiques

Type de bien : Ecurie de propriétaires

Etat : Ancien - bon état

Surface : 7 ha

Installations équestres

Carrières : 1

Manèges : 1

Boxes : 27

Stabulations :2

Autre(s) installation(s) :
  • Abris de pré
  • Douche(s) chevaux
  • Herbage
  • Marcheur(s) chevaux
  • Paddock(s)
  • Parking clients
  • Rond(s) de longe
  • Salle de soins
  • Silo(s)

Habitation

M2 habitable : 165 m2

Pièces : 7

Chambres : 4

Salle de bains : 1

DPE : 192 KWh/m2/an

GES : 57 KgéqCO2/m2/an

Autre(s) pièce(s) :
  • Appartement(s)
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Terrasse(s)

LOCALISATION

Saint-Lô - 50000