Propriété sur 4.5 hectares attenants, 313 m² d'habitation, 3 box, pisc

Description

A 25 min des PLAGES de VENDÉE, sur la commune d'AIZENAY (10.000 habitants),Au CALME, sur 4.5 HECTARES ATTENANTS, grande LONGÈRE en très
BON état général NON mitoyenne, offrant : 313 m² d'habitation, 2 espaces
"VIE", 2 cuisines A/E, 5 chambres sur 2 parties "NUIT", 2 salles de
bains, 1 salle d'eau, 3 WC, 1 pièce cuisine / lingerie (21m²) et beau
GRENIER aménageable de 95 m². PISCINE chauffée et sécurisée, 2 grands
GARAGES (65 et 65 m²), 3 BOX à chevaux, arbres fruitiers, potager,
dépendance bois et ÉTANG sur la propriété. Nombreux TRAVAUX RÉCENTS.
Bien immobilier SOIGNE et RARE sur le marché.Prix net vendeur : 550.000 €, honoraires agence à charge "Acquéreur" : 16.500 € TTC, soit 3 % du prix net vendeur.DPE du 17/11/2022Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 € et 4140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Contact : Gaël SPILMANN - 06.50.71.64.87

Caractéristiques

Ville : Aizenay

Code postal : 85190

Département : Vendée (85)

Région : Pays de la Loire (52)

État : Ancien - bon état

Type de bien : Maison d'habitation

Surface du terrain : 4.5 ha

Installations Équestres

Boxe(s) : 3

Habitation

Autre(s) pièce(s) bien immobilier :

Garage(s)
Piscine(s)

Surface habitable : 197

Pièce(s) : 10 et +

Chambre(s) : 5

Salle(s) de bain : 3

Dpe : 256

Ges : 50

Localisation

Aizenay - 85003

Informations du vendeur

Gaël S

Professionnel

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